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纽约华尔道夫传奇终结,它的客房要装修成私人公寓卖掉

纽约华尔道夫传奇终结,它的客房要装修成私人公寓卖掉

纽约曼哈顿中城,富丽堂皇的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)要在今年二月底关张三年,进行大规模翻新计划。

根据《纽约时报》之前的报道,这间酒店背后的持有方安邦保险集团将花费超过 10 亿元在装修上。翻新之后,这间酒店会将四分之三的客房改造成私人公寓出售,剩下的 300-500 间客房升级为豪华客房,同时,客房的大幅度减少将解除数百个酒店工作职位。

这座无数名人下榻的酒店与帝国大厦一样,在美国的经济大萧条中建成,之后成为 1930 年代艺术装饰风(Art Deco)的典范。

华尔道夫的推特宣布本月开始装修计划。

华尔道夫有 1413 间客房,曾是全球最高且最大的酒店,但它的传奇之处不止于此。它的客房和宴会厅接待过自胡佛之后的历任美国总统。在华尔道夫酒店底下有条秘密通道,直接连通中央火车站的一个特设月台。二战期间,罗斯福总统还在对外界隐瞒自己的小儿麻痹症,因此他每次来纽约都是乘坐专列到华尔道夫地下,然后直接乘电梯进入客房,以免被人看见坐轮椅出入。

1959年,赫鲁晓夫一家在华尔道夫酒店下榻。

除了玛丽莲梦露与她的丈夫亚瑟·米勒在这里住过一阵子,王室成员和富商巨贾也爱在这里下榻:

温莎公爵和他的夫人在 42 楼套房住过之后,这个房间开始被人称为“皇家套房”。

这间酒店在中美关系史上也有特殊意义。邓小平之后,包括前国家主席江泽民和胡锦涛在内的中国领导人每次来访都在这里下榻。马云在阿里巴巴首次公开发行上市时,住的也是这间酒店。

这间极富盛名的酒店在 1949 年被希尔顿全球控股公司买下,2014 年,安邦保险集团又以 19.5 亿美元的价格与希尔顿集团达成协议,创下美国单个酒店出售的最高纪录。

2006 年,在大宴会厅举办的元媛舞会,为首次进入社交界的上流社会女子举办。来自:Reuters/Mike Segar

当时,《纽约时报》曾报道,“一个不起眼”的中国保险公司正在购买这家地标性酒店,还计划要恢复这座有 80 多年历史的建筑的昔日辉煌。

而这家不起眼的保险公司,部分股份由中国领导人的亲属控制,包括邓小平的外孙女婿——安邦公司的董事长吴小晖。

2015 年,吴小晖在哈佛大学的一次演讲上透露,安邦计划将 80% 的酒店客房改造为高级私人公寓,并且,“买家必须持有除金钱以外的‘筹码’,才能有资格购买我们的公寓”。

将纽约的酒店物业改造为公寓在最近几年变得越来越常见,尤其是当开发商发现高端住宅销售比经营酒店更加有利可图时。

2014 年,《金融时报》就曾经算过一笔账,假如根据希尔顿集团 2013 年财务报表显示的净利润率(4.26%)计算,华尔道夫要在保证满房的情况下,每个房间每天标上 8875 美元的总统套房价,连续 10 年,安邦才能收回成本。而如果把华尔道夫全部改造成公寓出售的话,最多可以获得 40 亿多美金的收入——这个价格,安邦能一次性收回买酒店、整修和人员遣散的费用。

三年后,华尔道夫只有小部分客房才能被保留下来,很显然,这个曾经是世界最大的酒店要缩水了。

“这是一个时代的终结,毫无疑问。”Ward Morehouse,曾为华尔道夫写过一本书的作者这样说。


题图来自:wikipedia

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